共享经济风靡下的长租公寓 优帕克教你抓住红利风口

你知道“共享充电宝”吗？5月5日，一条新闻登上了热搜，标题是“王思聪怒批共享充电宝”。聚美优品CEO陈欧发微博称投资了一家叫街电的共享充电宝企业：“刚投了几个亿，以后你们出门都不用带充电宝啦”，对此，思聪则回应“共享充电宝要是能成我吃翔”。共享充电宝的出现，无疑意味着共享经济愈演愈热。

自2015年以来，共享经济就成了一个高频词，逐渐以不同的形式走进人们的实际生活，越来越多的人认识到共享经济的发展空间，也体会到其带来的便利。

在中国，共享经济的案例很多，出行有滴滴，还有共享单车摩拜和ofo、以及最近出现的共享充电宝，可以说共享经济已经不经意间占领了人们生活的方方面面，衣食住行的每一个环节都能成为共享经济的一部分。

当“共享经济”的概念延伸到房产租赁行业后，以长租公寓的新兴形态出现在人们面前，更迭了传统的租房概念，巨大的市场和商机引发各大巨头纷纷抢滩，40余家公寓品牌相继诞生，让长租公寓成为了共享经济的下一个红利风口。

然而，面对着越来越多的竞争者，在行业洗牌的形势下，如何在这个固定的市场份额中分得一杯羹，也是各公寓品牌需要面对的问题。专家指出，未来一家长租公寓能否厚积薄发，脱颖而出，最重要的还是要看其是否具备生命力，是否符合市场的发展主流趋势。

如今，由于人们消费理念升级，不管是衣食住行还是其他方面，都开始有意识地追求品质二字，因此在租赁住宿行业，中高端服务式公寓也逐渐成为未来的发展主流，对此，业内人士优帕克集团互联网COO杨剑凌和途家网创始人CEO都有同感。

在中国，长租公寓品牌不少，而做高端服务式公寓的并不多，相对来说，优帕克集团是国内最早进入这个行业的，也是为数不多的高端服务式公寓品牌，其定位于高净值资产人群并围绕着中高端用户构建了整个服务体系，包括脱胎于五星级酒店的服务和地理位置绝佳的房源等，可满足高端人士追求高品质生活，以及与同样高端层次人群交往的需求。

另外，据调查，在中国的租客中，81%为30岁以下的年轻人，他们往往更追求个性化和品质。租房，因此不再局限于“住”的功用，也可以娱乐，可以工作，可以学习，未来的公寓会往更个性化和多元化方向发展。

对此，优帕克服务式公寓适时顺应市场趋势，推出Weliving公寓，强调租客兴趣和个性，注重公寓的多功能化，根据租客的爱好习惯，匹配志同道合的室友与之共享客厅空间，并采用私人定制的方式，为租客提供个性化的生活环境。

居住在Weliving公寓中，不仅能和小伙伴们相处其乐融融还能体会不一样的情调和乐趣，Weliving公寓的客厅就是租客的艺术天地，品红酒、磨咖啡、学烘焙、做音乐、画素描、健身锻炼。租房不仅仅是租房，还是一种生活方式。

除了以上两点之外，专业化和标准化也是未来公寓发展的一个趋势之一，呼唤专业化和标准化的声音越来越高。公寓运营商的竞争优势在于标准和专业也已经成了业内普遍认可的观点。

这一点在优帕克得到了充分体现，包括对房源进行严格的筛选，459项租前检查，涵盖上水、下水、强电、弱电、空调系统的完善的房间工程检查标准以及从入住前到入住后一周两次的专业清洁服务，可以说，专业的管理团队及服务体系是其能稳坐服务式公寓品牌排行榜榜首的重要原因。

社会的发展有其自身的客观规律，所以在共享经济发展风潮下，长租公寓品牌要找准突破口，顺应未来发展主流才能赢得市场。作为国内首家能与雅诗阁、盛捷等国际知名品牌并驾齐驱的公寓品牌，优帕克集团正是看到了这一点。

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